车库的维护保养必须由专业的维保人员完成，严禁不熟悉车库运行原理和各部件构造的人员进行维保。
（一）维护保养的一般规定
1、车库的维护保养分为一级、二级和三级保养。一级保养主要对车库的安全部件、活动部位进行检查，二级、三级保养要对车库进行各方面的检查，并对润滑部位进行加注润滑油、润滑脂；
2、维护保养应定期进行。每一周进行一次一级保养，每两周进行一次二级保养，每一个月进行一次三级保养；
3、升降、传动链条以及轴承要定期润滑，润滑脂可使用锂基润滑脂（GB7324-1994），带座轴承通过油杯加注润滑脂。
4、维护保养时，应对各暴露电器040件的防水情况进行检查，如防水件有破损、开裂等现象，应及时更换或处理；
5、维护保养时，应对电器柜、人20机界面进行检查，如有密封胶条老化、破损等情况，应及时更换；电器柜外壳如有油漆剥落、锈蚀等情况，应及时进行去锈补漆处理；
6、每次车库维护保养完成后，车库运行次数不得少于三次；每次车库维护保养完成后，车库运行次数不得少于三次；
7、维护保养时，应首先切断电源后进行工作，并确保各车位上无停放车辆；
维护人员必须穿戴劳保；
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